Die W-Dienstleistungen
Vermarktung & Verkauf
- Objektbesichtigung
- Fundierte Liegenschaftsbewertung
- Verkaufspreis und -strategie definieren
- Vermarktungsunterlagen erstellen und aufbereiten
- Objektpublikation
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Betreuung und Prüfung der Interessenten
- Aktive Unterstützung und Beratung der Kaufinteressenten in Sachen Finanzierung
- Begleitung während des notariellen Beurkundungsprozesses bis hin zum Kaufabschluss beim Notar
- Objektübergabe mit Übergabeprotokoll
Verwaltung Stockwerkeigentum
- Besprechung Vorstellungen, Anforderungen und Erwartungen inklusive Ausarbeitung Liegenschafts- und Sanierungskonzept
- Ausarbeitung langfristiger Unterhalts-, Sanierungs- sowie Wiedervermietungskonzepte
- Planung und Ausführung einfacher Sanierungsaufträge mit dem Augenmerk auf Qualität und Wirtschaftlichkeit
- Abschliessen von Serviceverträgen, Liegenschaftskontrollen sowie vorsorgliche Tätigkeiten
- Beratung und Unterstützung der Stockwerkeigentümer
- Führen der Versammlung und der Protokolle sowie Vertretung der Stockwerkeigentümer
- Erstellung des jährlichen Budgets, Übernahme Zahlungsverkehr, Aufsetzen der Jahresrechnung sowie der Betriebskostenrechnung inklusive Steuerausweisen.
- Abschluss sowie Optimierung der nötigen Versicherungen inklusive Schadensabwicklung
- Unsere Kontakte in den Bereichen Versicherungsmakler, Handwerker, Architektur, Juristen, Liegenschaftsbewerter sowie Facility Management
Liegenschaftsbewertung
- Erstellen von Verkehrswertberechnung
- Erstellen von Potenzialanalysen – Zustandsberichte und Sanierungsempfehlungen – Investitions- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Entwicklung
- Begleitung von der Planung bis hin zur Realisierung von Neu- und Umbauten
- Bauherrenvertretung im Verkaufsprozess
Marketing
- Erstellen einer Machbarkeitsstudie
- Marktanalyse, Zielgruppe definieren
- Abstimmung der Projekte auf die Bedürfnisse der Zielgruppen
- Erarbeitung von Marketing- und Vermarktungskonzepten
- Brand und Logoentwicklung
- Entwicklung der Vermarktungsstrategie
Immobilienvermittlung auf Mallorca
Ich habe auf der Insel nicht nur meine persönliche Wohlfühloase gefunden, sondern konnte zwischenzeitlich auch Geschäftsbeziehungen aufbauen und wertvolle Kontakte knüpfen – mit ansässigen Architekten oder auch Investoren. Dies gibt mir die Möglichkeit, meine Passion vom Immobilienhandel über die Grenze hinaus zu leben und internationale Kunden zu betreuen.
Gerne begleite ich Sie bei Ihrem Vorhaben auf der Insel und unterstütze Sie während des gesamten Prozesses.
